Edificio Coliving OCA 105
Proyecto Innovador de Coliving en Calle Oca
Un Caso de Éxito con Lebon Properties
En una colaboración exitosa con Lebon Properties, TRIPATH ha transformado un edificio de uso mixto en la Calle Oca, Carabanchel, en un moderno coliving de 24 habitaciones.
Este proyecto ha marcado un hito en el ámbito del alojamiento compartido y la vida comunitaria en Madrid, demostrando el potencial del mercado de coliving.
Ubicación
📍 Calle Oca 105, Carabanchel, Madrid
Transformación del Edificio
De un edificio tradicional de uso mixto a un moderno espacio de coliving con zonas comunes innovadoras
Edificio Original
Edificio de uso mixto que combinaba locales comerciales y viviendas en 3 plantas más azotea.
Reforma Integral
Reforma completa con sistemas de apertura automatizada y creación de zonas comunes multifuncionales.
Coliving Moderno
Espacio optimizado para la vida comunitaria con áreas de coworking, gimnasio y zona chillout.
Creación de Espacios Únicos
💻 Áreas de Coworking
Las zonas de paso se transformaron en áreas de coworking al aire libre, proporcionando espacios de trabajo flexibles y colaborativos.
🌤️ Azotea Multifuncional
En la azotea se instaló un área de chillout, una barbacoa y un gimnasio, convirtiéndola en el corazón del espacio de coliving.
Cronología del Proyecto
Un proceso eficiente de transformación en menos de 6 meses
Adquisición e Inicio
Se firmó la compra del activo e inició la reforma integral del edificio.
Reforma Completada
La reforma integral estaba completa, faltando solo la decoración. Inicio de la comercialización.
Alta Demanda
22 de las 24 habitaciones ya estaban alquiladas a un precio medio de 480€ para el período de verano.
100% Ocupación
Todas las 24 habitaciones alquiladas a un precio medio de 580€ de cara a Septiembre 2023.
Galería del Proyecto
Explora los espacios transformados del coliving
Videos del Proyecto
Explicación Tipología Grande
Zonas Comunes Antes de la Reforma
Apartamentos Terminados
Apartamento Grande OCA
Apartamento Pequeño
Tipologías de Habitaciones
Tipología 8H 3B
Tipología 4H 2B
Galería de Fotos - Después de la Reforma
🛏️ Habitaciones
Habitación H13
Habitación H9 - Vista 1
Habitación H9 - Vista 2
Habitación H10
🚿 Baños
Baño Principal
Baño Secundario
🏢 Zonas Comunes del Edificio
Área de Entrada
Pasillo Principal
Área de Descanso
Zona de Trabajo
Área Social
Espacio Multiusos
🏠 Zonas Comunes de Vivienda
Salón Principal
Área de Estar
Cocina Compartida
Comedor
Zona de TV
Área de Estudio
Terraza Interior
Pasillo de Acceso
Recibidor
Zona de Convivencia
Resumen de Espacios
Habitaciones
Espacios privados totalmente equipados
Baños
Modernos y funcionales
Zonas Edificio
Espacios comunes del coliving
Zonas Vivienda
Áreas compartidas de convivencia
Impacto y Resultados
Un Modelo a Seguir
Este proyecto no solo revolucionó un edificio de 621 m² con 24 habitaciones y 10 baños en tan solo 166 días, sino que también capturó la atención de un nuevo inversor.
Este inversor adquirió el activo y la gestión del mismo el 1 de junio de 2023, culminando una operación exitosa y demostrando el potencial del mercado de coliving en Madrid.
"El proyecto de la Calle Oca se ha convertido en un modelo a seguir en el sector inmobiliario, demostrando cómo la visión y colaboración entre empresas como TRIPATH y Lebon Properties pueden generar espacios innovadores y rentables."