Gestor de Pisos / Property Acquisition en Madrid

Qué harás en tu día a día

• Enseñar habitaciones: hacer las visitas con los leads que nos entran de Idealista y de zonas como la residencia de Montepríncipe / Tomillo 6, y cerrar el contrato de alquiler.
• Operativa diaria: control de llaves y hacer los check-ins y check-outs de los inquilinos.
• Seguimiento a propietarios: llamar, visitar y hacer seguimiento a los 3-4 propietarios al día que nos entran directos de nuestras campañas de marketing (modelo Rent to Rent).

Sueldo y variables

• Fijo mensual: 600 € por disponibilidad y gestión de llaves/check-ins.
• Por cada cierre: +30 € por cada habitación que visites y dejes cerrada.
• Por cada piso captado: comisiones extra por cada propiedad que consigas de los leads que te pasamos.
• Pago único por habitación + porcentaje del margen bruto del piso.

Variable por captación (Rent to Rent)

Pago único en el primer mes basado en el margen bruto anual generado por los pisos que captes: ingresos de habitaciones menos renta, suministros y limpieza.

• Margen bruto de hasta 1.000 €: 5% de bonificación.
• Margen bruto de 1.001 € a 1.500 €: 7,5% de bonificación.
• Margen bruto superior a 1.500 €: 10% de bonificación.

Incentivo extra por volumen

Pago único en el primer mes según las habitaciones captadas al mes.

• 1-4 habitaciones captadas: 60 € por habitación.
• 5-10 habitaciones captadas: 80 € por habitación.
• 11+ habitaciones captadas: 100 € por habitación.

Requisitos

• Iniciativa, desparpajo y que se te dé bien negociar y cerrar acuerdos.
• Imprescindible coche o moto propia para moverte por Madrid.
• Español fluido (inglés valorado).